실거래가, 공시가격, 기준시가, 시가표준액 등 용어를 다르게 쓰는 이유와 조회방법
부동산 관련 뉴스를 접할 때 부동산의 가격을 부르는 다양한 용어를 접하게 됩니다. 실거래가, 공시 가격, 기준시가, 시가표준액 등이 바로 그것입니다. 아래에서는 왜 같은 부동산을 두고 이토록 다양한 용어로 정의하는 이유와 조회 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. ● 실거래가 ● 공시 가격 - 표준 단독주택 공시 가격 - 공동주택 공시 가격 - 개별단독주택 공시 가격 ● 공시지가 - 표준지 공시지가 - 개별공시지가 ● 기준시가(오피스텔, 상업용 건물 등의 국세 과세를 위한 기준, 공시 가격이 없을 때 사용) ● 시가표준액(오피스텔, 상업용 건물 등의 지방세 과세를 위한 기준, 공시 가격이 없을 때 사용) ● 시세(주택담보대출, 주택연금 월 지급액 산출 등에 사용하는 기준) 개요 용어를 달리하는 이유는 세금..
2022. 10. 19.
